Dr. Emily ChangLagos on valmistautumassa suureen muutokseen maanomistustietojensa hallinnassa ottamalla käyttöön lohkoketjuteknologian, mikä parantaa turvallisuutta ja läpinäkyvyyttä kiinteistöhankkeissa. Tämä aloite, jota johtaa Lagosin osavaltion hallitus yhdessä paikallisten teknologiayritysten kanssa, on osa laajempaa afrikkalaista liikettä, joka pyrkii modernisoimaan maan hallintoa.
Lohkoketju, jolle on ominaista hajautettu luonne, tulee toimimaan Lagosin maanrekisterin perustana. Varmistamalla, että jokainen liiketoimi tallennetaan pysyvästi ja on muuttamaton, tämä teknologia lupaa parantaa maan tietojen tarkkuutta Nigerian vilkkaassa suurkaupungissa. Tämä kehitys on ratkaisevan tärkeä pitkäaikaisten haasteiden, kuten korruption ja tehoton prosessien, käsittelyssä, jotka ovat estäneet sijoituksia kiinteistösektorilla.
Toteutuksen on tarkoitus tapahtua vaiheittain seuraavien 18 kuukauden aikana, jolloin luodaan digitaalisia kopioita fyysisistä omaisuuksista, joita kutsutaan digitaalisiksi kaksosiksi. Nämä digitaaliset versiot tallentavat olennaista tietoa, mukaan lukien omistushistoria ja omistusoikeustodistukset, mikä yksinkertaistaa merkittävästi varmennusprosesseja.
Koska muut afrikkalaiset maat siirtyvät myös sähköisiin maanhallintajärjestelmiin, Lagosin aloite voisi asettaa voimakkaan ennakkotapauksen. Tämä innovatiivinen lähestymistapa pyrkii palauttamaan luottamusta kiinteistökauppoihin, yksinkertaistamaan kiinteistöhallintoprosesseja ja voi myös vapauttaa uusia taloudellisia mahdollisuuksia. Lohkoketjun onnistunut käyttöönotto Lagosissa voi innostaa samanlaisia modernisointipyrkimyksiä koko mantereella, mikä lopulta muuttaa sitä, miten maan omistusta käsitellään alueella.
maan omistuksen vallankumous Lagosissa lohkoketjuteknologian avulla
Viime kuukausina Lagosin osavaltion hallitus on ollut uutisotsikoissa mullistavien ponnistelujensa vuoksi, joilla pyritään reformoimaan maan omistusta lohkoketjuteknologian käyttöönotolla. Vaikka aiemmissa keskusteluissa tämän aloitteen ympärillä on korostettu sen potentiaalia parantaa läpinäkyvyyttä ja turvata kiinteistöhankkeita, useat lisäkerrokset ansaitsevat huomiota.
Tärkeitä kysymyksiä lohkoketjun maanrekisteristä
1. Mikä on aikataulu toteutukselle?
– Lohkoketjun maanrekisterin odotetaan käynnistyvän vaiheittain seuraavien 18 kuukauden aikana, ja pilottiohjelmien on määrä alkaa seuraavien kuuden kuukauden aikana.
2. Kuka hyötyy tästä siirtymisestä eniten?
– Pääasiallisia hyviä saajia ovat omaisuuksien omistajat, kiinteistösijoittajat ja hallituksen virastot, jotka osallistuvat maan hallintaan. Lisäksi tämä parantaa myös pankkien ja lainalaitosten turvallisuutta, jotka ovat mukana kiinteistön rahoituksessa.
3. Miten yleisö sopeutuu tähän järjestelmään?
– Koulutusaloitteet ja tiedotuskampanjat ovat ratkaisevassa asemassa, jotta yleisö tutustuu lohkoketjuteknologian ja sen sovelluksiin maan omistuksessa.
Keskeiset haasteet ja kiistat
Huolimatta lupaavasta näkymästä, lohkoketjun käytön maanomistuksessa Lagosissa ympäröi useita haasteita ja kiistoja:
1. Digitaalinen lukutaito ja saavutettavuus:
– Nigeriassa on merkittävä digitaalinen kuilu, ja monilla henkilöillä, erityisesti maaseutualueilla, saattaa olla puutteellinen tieto tai pääsy lohkoketjun käyttöön. Tehokkaan koulutuksen ja tuen toteuttaminen on ensiarvoisen tärkeää.
2. Tietosuoja ja turvallisuus:
– Vaikka lohkoketju on tunnettu turvallisuusominaisuuksistaan, huolia tietosuojasta ja luvattomasta pääsystä henkilökohtaisiin tietoihin on edelleen olemassa. Tasapainon löytäminen läpinäkyvyyden ja yksityisyyden välillä on edelleen kriittinen haaste.
3. Vastustaminen perinteisiltä toimijoilta:
– Kiinteistönvälittäjät ja perinteiset toimijat pelkäävät, että lohkoketju voisi häiritä heidän liiketoimintamallejaan, mikä johtaa vastustamiseen käyttöönottoa kohtaan.
4. Integraatio olemassa oleviin oikeudellisiin kehyksiin:
– Nigerian oikeusjärjestelmän saattaa olla päivitettävä, jotta se voi täysin tunnustaa lohkoketjupohjaiset liiketoimet. Tämä saattaa sisältää omaisuusoikeuslakien tarkistamisen digitaalisten omistustodistusten ja liiketoimien tunnustamiseksi.
Edut ja haitat
Edut:
– Läpinäkyvyys: Lohkoketjuteknologian avulla kaikki liiketoimet ovat näkyviä ja varmennettavissa, mikä vähentää merkittävästi petosten mahdollisuuksia.
– Tehokkuus: Automaattiset prosessit voivat hidastaa byrokraattisia esteitä, tarjoten nopeutetun lähestymistavan maan liiketoimiin.
– Kustannustehokkuus: Paperityön vähentäminen ja liiketoimien yksinkertaistaminen voivat vähentää toimintakustannuksia, mikä hyödyttää sekä hallitusta että maanomistajia.
Haitat:
– Teknologinen riippuvuus: Riippuvuus teknologiasta voi aiheuttaa riskejä, jos järjestelmiä ei ylläpidetä oikein tai jos teknisiä ongelmia ilmenee.
– Alkuperäiset asennuskustannukset: Lohkoketjurakenteen kehittäminen ja käyttöönotto voi olla kallista, mikä aiheuttaa haasteita osavaltion budjetille.
– Rajoitettu ymmärrys: Yksilöillä ja instituutioilla, jotka eivät ole tutuiksi lohkoketjuteknologian kanssa, voi olla jyrkkä oppimiskäyrä.
Päätelmä
Kun Lagos aloittaa tämän kunnianhimoisen hankkeen, lohkoketjuteknologian vaikutukset maan omistukseen voivat olla mullistavia. Jos haasteisiin vastataan riittävällä tavalla ennakoivien toimien ja sidosryhmien yhteistyön avulla, Lagos voisi nousta johtajaksi teknologiaan perustuvassa maanratkaisussa Afrikassa. Tämän aloitteen menestys voi hyvinkin inspiroida samanlaisia ponnistuksia koko mantereella, mikä ennakoi uutta aikakautta maan hallinnossa.
Lisätietoja maan sääntelyistä ja lohkoketjuinnovaatioista saat vierailemalla AFSIA:n verkkosivustolla ja heidän aloitteissaan teknologian edistämiseksi maan hallinnassa.
